Госбанк ВТБ рассчитывает завершить после вторых майских праздников продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент, сообщил первый заместитель председателя правления и финансовый директор Дмитрий Пьянов.
ВТБ уже продал торговый центр Vesna на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы составит порядка полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем Vesna. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — отметил Дмитрий Пьянов.
Банк избавляется от офисных зданий, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центрального банка по иммобилизованным активам.
ЦБ с 1 апреля 2027 года планирует ограничить вложения банков в такие классы активов, что стимулирует ВТБ к ускоренной распродаже.
По словам Пьянова, Галс продолжит работу как системный девелопер: все обязательства перед покупателями и контрагентами будут выполнены, а банк останется финансовым партнёром для других застройщиков, в том числе Донстроя.
Кроме того, в планах ВТБ — продажа нескольких гостиничных комплексов.
Банк также намерен продать офисное здание на Летниковской улице в Москве и недвижимость, принадлежавшую обанкротившемуся банку «Финансовая Корпорация Открытие», в которой сейчас размещается штаб‑квартира другого кредитора.
По словам представителей ВТБ, эти объекты уже активно маркетируются, и их планируют продать в течение нескольких месяцев.
