Договоры семейной ипотеки, оформлённые с 1 июля 2026 года, будут иметь льготную ставку только первые 15 лет. По истечении этого срока кредит перейдёт на действующую рыночную ставку.
При выдаче таких кредитов банки начнут учитывать количество детей в семье: чем больше детей, тем ниже первоначальная ставка.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя — 8%
- с четырьмя — 6%
- с пятью и более — 4%
В остальных регионах указанные ставки будут ниже на 2 процентных пункта и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.