Путин подписал указ об расширении механизма ускоренной реализации федерального имущества

Владимир Путин подписал указ №389, который расширяет и конкретизирует механизм ускоренной реализации федерального имущества. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Почему был введён механизм

Изначальный механизм, принятый в сентябре 2025 года, был обоснован необходимостью реагировать на санкционные и другие ограничительные меры со стороны иностранных государств и международных организаций. Новая редакция дополняет эти положения и уточняет инструменты реализации имущества в подобных ситуациях.

Кто сможет выступать продавцом

Ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен ПСБ. Теперь круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

Порядок торгов

Впервые в указе подробно прописан порядок проведения торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, применяется режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. При подтверждении цены на одном из шагов среди претендентов проводится дополнительный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилфонда установлен особый режим: продажа возможна только через аукцион, а в случае его провала допускаются повторные торги с понижением цены на 5%, но не ниже 70% от исходной. Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Связанные изменения в законодательстве

Ранее, в конце мая, Государственная Дума приняла закон о сроке исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать десяти лет со дня выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.